Financiering in Nederland
U kunt eerst bij uw bank hier in Nederland informeren over de financieringsmogelijkheden. U kunt bijvoorbeeld uw overwaarde van uw huidige huis inzetten of het sluiten van een andersoortige lening voor het verkrijgen van een mooi vakantiehuis in Marokko. Door de hogere Marokkaanse rente en het valutarisico raden wij u aan de financiering eerst in Nederland te regelen en met dat kapitaal te kopen in Marokko.
Bij het aanvragen van een hypotheek heeft u een aantal documenten nodig
Particulieren:
- loonspecificaties van de afgelopen 6 maanden
- bankafschriften laatste 6 maanden
- werkgeversverklaring
- kopie paspoort
Daarnaast kan het zijn dat u gevraagd wordt naar:
- belastingaangifte van de afgelopen 3 jaar
- overdrachtsakte huis in Nederland
- taxatierapport huis Nederland
- schuldenopgave Nederland (hypotheek/persoonlijke leningen)
- overzicht effecten (spaarrekeningen, aandelen, obligaties)
Zelfstandigen/ondernemers dienen de volgende zaken mee te nemen:
- balans/jaarrekening firma/bedrijf afgelopen 3 jaar
- belastingaangifte firma/bedrijf
- kopie uittreksel handelsregister firma/bedrijf
- certificaat accountant met indicatie onttrekking salaris firma/bedrijf
- bezittingen/schulden firma/bedrijf
Betalingsverkeer
In Marokko wordt er nog veelvuldig met cash betaald. Let daarop bij uw betalingen en de hoeveelheid geld dat u nodig acht op zak te hebben. We raden u aan alleen via girale overmakingen te werken bij grote bedragen. Indien u lang verblijft in Marokko kan het handig zijn een bankrekening te openen bij een van de banken. Let er op dat Marokkanen die niet over een deviezenrekening en/of een convertibele rekening beschikken, privé niet zomaar geld kunnen overmaken naar het buitenland. In 2004 heeft men nationale regels opgesteld voor de uitgifte van creditcards in Marokko om de elektronische betalingen in Marokko een boost te geven. Gebruik ervan in het buitenland is niet toegestaan.
De Dirham
De Marokkaanse Dirham (MAD) is inwisselbaar voor lopende internationale transacties, maar de vrije in- en uitvoer van de Marokkaanse dirham is echter nog verboden. Buitenlandse reizigers mogen vreemde valuta vrij invoeren. Buitenlanders hebben recht op vrije transfer van hun kapitaal, winst en de investeringen die ze in Marokko hebben gedaan. De Marokkaanse Centrale Bank (Bank Al Maghreb) bepaalt de waarde van de Dirham gebaseerd op de Euro, de Dollar en de Yen. Gaarne uw bank raadplegen voor de exacte wisselkoers of checken op http://www.wisselkoers.nl/NL/koers_converter.asp.
De Marokkaanse munteenheid is de Dirham (MAD), die verdeeld is in 100 cent (2007):
1€ = 11,35 MAD
1$ = 07,70 MAD
1Y= 00,07 MAD
1£ = 15,88 MAD
Bankrekening
Buitenlanders kunnen in Marokko onder meer de volgende bankrekeningen openen:
- Rekening in buitenlandse valuta, bv. in Euro's: Transacties en overdrachten naar het buitenland is te allen tijde toegestaan;
- Convertibele Dirhamrekening: Transacties en overdrachten naar het buitenland is alleen toegestaan door de aankoop van Dirhams en door
Overige informatie
Om meer inkomsten te generen wordt er veelvuldig gebruik gemaakt van "de leaseback-constructie". Dit wil zeggen dat uw aangekochte vakantiewoning voor de periode dat u de vakantiewoning niet gebruikt verhuurd wordt aan vakantiegangers. Vraag naar de mogelijkheden.
Met betrekking tot toerisme kan men in Marokko in aanmerking komen voor een krediet, indien deze gebruikt wordt bij de ontwikkeling of verbetering van toerismeprojecten. Voor meer informatie zie; Dar ad Damane (http://www.dardamane.ma). Zij maken tevens gebruik van het Hassan II fonds (http://www.alwatan.ma) om het toerisme te ondersteunen. Deze garantiefondsen zijn zowel voor particulieren als ondernemers.
De smeerolie om de bureaucratische stroperige handelingen tijdig en goed te laten verrichten heet 'bakshish'. Deze vorm van 'koffiegeld of taxigeld' hoort bij het dagelijkse leven, hoewel het tegen de wet gaat (corruptie). Deze 'fooi', zal u wel sneller helpen om uw uiteindelijk doel te bewerkstelligen.
Voor vragen kunt u contact met ons opnemen via telefoon (06-38.55.05.05) of via het contactformulier.
